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中陽縣人民政府關于印發《中陽縣2019年度國有建設用地供應計劃》的通知

中陽縣政府 www.xkezc.tw 2019-07-30 00:00

各鄉鎮、各有關單位: 

  中陽縣2019年度國有建設用地供應計劃》已經縣政府同意,現印發給你們,請認真貫徹執行。 

                               中陽縣人民政府 

                               2019730 

    

     中陽2019年度國有建設用地供應計劃 

  為加強土地資產管理,實施土地宏觀調控,合理、節約集約利用土地,促進經濟與社會發展,有效實施土地利用總體規劃和土地利用年度計劃,科學安排國有建設用地供應管理,依據國土資源部《關于印發國有建設用地供應計劃編制規范(試行)的通知》,結合中陽縣城市總體規劃、土地利用總體規劃、土地利用年度計劃和十三五規劃要求,參考上年度供地情況和本年度用地需求,制定本計劃。 

  一、指導思想和基本原則 

  (一)指導思想 

  以習近平新時代中國特色社會主義思想為統領,全面貫徹落實黨的十九大精神,按照省自然資源廳和市委、市政府的部署要求,嚴守耕地紅線,開拓用地空間,提升用地效益,優化民生服務,科學安排各類國有建設用地供應的總量、結構、布局、時序和方式,加強對土地市場的宏觀調控,用好增量、盤活存量、提升質量并舉,促進土地節約集約利用,有效保障經濟社會發展對國有建設用地的需求,為我縣全面發展提供堅實的國土資源支撐和保障。 

  (二)基本原則 

  1、計劃控制引導原則。 

  本年度各類建設項目用地供應,嚴格按照確定的供應計劃實施 

  2、節約集約利用原則。 

  嚴格控制新增建設用地總量;加大批而未供土地消化力度、存量土地挖潛力度和閑置土地處置力度,深挖存量盤活,不斷拓展用地空間;優先安排存量土地和批而未供土地供應,促進土地節約集約利用。 

  3、有保有壓原則 。 

  堅決貫徹國家《禁止用地項目目錄》、《限制用地項目目錄》,優先保障重點建設項目、各類基礎設施建設項目和民生保障用地需要。對不符合國家產業政策、發展規劃和市場準入標準的項目,不予供地。 

  4、供需平衡原則。以土地供應引導需求,合理調整土地供應結構和住宅用地供應量,切實穩定房地產市場。 

  、計劃指標及配置 

  (一)國有建設用地供應總量。2019年度國有建設用地供應總量控制在125.9784公頃以內。 

  (二)國有建設用地供應結構。2019年度全縣國有建設用地供應總量中,商服用地4.7225公頃;工礦倉儲用地86.8428公頃住房用地27.2545公頃,,公共管理與公共服務用地7.1586公頃 

  、政策導向 

  (一)優化土地供應空間結構充分發揮土地宏觀調控作用,規范土地利用方式,嚴格土地用途管制,促進全縣經濟平穩發展。優先保障重點建設項目保障性住房項目用地需要。 

  (二)促進土地節約集約用地建設項目用地鼓勵利用存量和閑置土地,嚴格控制增量。積極支持城鎮化建設,用足用好現有的存量建設用地。鼓勵和引導企業依法轉讓或出租閑置廠房,實施舊廠改造、內部整理和余缺調劑,提高土地利用效率。 

  (三)發揮土地市場管理全面落實經營性用地招拍掛牌出讓制度,統一在土地市場公開進行。擴大有償使用范圍, 

  積極推進經營性基礎設施用地有償使用。提高土地資源的市場化配置程度,增強市場主體用地成本意識。 

  (四)發揮市場配置資源基礎性作用。一是繼續大力推行土地使用權公開交易制度,各類經營性用地一律通過招標拍賣掛牌等公開交易的方式供應,積極落實工業用地公開出讓制度,嚴格限定劃撥土地范圍。二是加強供后監管,確保已供土地按用途、時間、規劃、設計條件使用。 

  、保障措施 

  (一)落實土地供應計劃。土地供應計劃經縣政府批準后,應將擬供應的地塊向社會公布。確因特殊原因需調整計劃地塊的,應當及時提出修訂方案,經相關部門匯總審核后,由縣政府批準后進行調整,調整后的地塊要及時向社會公布。 

  (二)加強部門之間的溝通和協調。完善相關部門共同實施計劃的聯動機制,相關部門要主動服務,定期協調解決計劃實施中存在的問題,對列入計劃的項目加快審批,推進計劃實施,有關行業主管部門要充分發揮實施土地供應計劃的主體作用,加強規劃設計、征地拆遷等前期工作協調,及時主動與自然資源局溝通,共同研究解決計劃實施過程中遇到的困難和問題,確保計劃的實施。 

  (三)加強動態跟蹤管理。要加強對土地供應計劃實施的管理,定期向社會通報計劃執行情況,對因特殊原因影響供應計劃安排的,應及時會同相關部門做好計劃調整工作。 

    

  附件:中陽縣2019年度國有建設用地供應計劃 

  附件: 

   中陽縣2019年度國有建設用地供應計劃 

  單位:公頃  

 

區  縣

用途

 合計

商服用地

工礦倉儲用地

住宅用地

公共管理與公共服務用地

交通運輸用地

水域及水利設施用地

特殊用地

小計

廉租房用地

經濟適用房用地

商品房用地

其他用地

 

 

 

 

中陽縣

125.9784

4.7225

86.8428

27.2545

0

0

 

27.2545

7.1586

0

0

0

 

    解讀:《中陽2019年度國有建設用地供應計劃》政策解讀 

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